Publié le 07 Mai 2024

À partir du 1er janvier 2025, la loi Climat interdira la location des logements classés G sur l’étiquette énergétique, obligeant ainsi les propriétaires à entreprendre des actions de rénovation énergétique pour rester conformes à la réglementation.

Mais comment procéder lorsque l’on est en copropriété ? Quelles sont les étapes à suivre pour une rénovation collective réussie ?

La loi Climat, promulguée le 22 août 2021, vise à améliorer la qualité énergétique des biens immobiliers et impose de nouvelles obligations aux propriétaires de biens énergivores. Selon cette loi, les biens classés G seront interdits à la location à partir de janvier 2025, suivis par les biens classés F en 2028, puis les biens classés E en 2034.

La rénovation énergétique constitue la meilleure solution pour réduire les dépenses énergétiques, augmenter la valeur du bien sur le marché immobilier et rester conforme à la réglementation. Pour convaincre les autres copropriétaires, il est essentiel de solliciter le conseil syndical de votre copropriété et d'organiser des réunions d’information pour sensibiliser les résidents.

N’hésitez pas à vous faire accompagner par des spécialistes de la rénovation énergétique, disponibles via des services publics tels que France Rénov. Ces experts peuvent évaluer les besoins en travaux et vous informer sur les aides financières disponibles, comme MaPrimRénov' copropriétés et l’éco-prêt à taux zéro.

Une fois la décision de rénovation prise en assemblée générale, il est essentiel d'obtenir des devis, de les comparer et de vérifier le sérieux des entreprises sélectionnées. L'appui de spécialistes durant ce processus est crucial pour garantir des travaux efficients et pérennes.

En conclusion, la rénovation énergétique en copropriété représente un investissement indispensable pour garantir la sauvegarde et la valorisation de votre patrimoine, tout en respectant les exigences de la loi Climat. Ne tardez pas à entreprendre les démarches nécessaires pour éviter les interdictions de location dès 2025.