Publié le 20 Février 2024

En tant que copropriétaire au sein d'une résidence collective, vous vous interrogez peut-être sur la pertinence de réaliser un audit énergétique de copropriété. Bien que cette démarche soit effectivement facultative depuis 2017, elle demeure néanmoins essentielle pour garantir l'efficacité énergétique de votre bâtiment et maximiser la valeur de votre investissement immobilier.

L'absence d'obligation peut sembler initialement avantageuse d'un point de vue financier. Cependant, il faut considérer les nombreux bénéfices à long terme qu'offre cet audit. En premier lieu, sachez que le coût de cette étude varie selon différents paramètres tels que les compétences de l'expert, la localisation, le nombre de lots et la complexité du bâtiment. Notons également que plus la résidence est dégradée, plus l'audit peut s'avérer chronophage et onéreux.

Plusieurs aides financières sont cependant disponibles, afin d’alléger le poids financier de cette démarche. MaPrimeRénov' Copro, par exemple, peut couvrir une partie des frais liés à l'audit énergétique et à l'assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) dans le cadre d'une rénovation globale.

En outre, l'audit énergétique représente un investissement rentable à long terme. En identifiant les travaux nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique de votre bâtiment, vous pouvez ainsi non seulement réduire les charges de copropriété, mais également augmenter la valeur de votre bien immobilier. Il s’agit alors d’une décision stratégique qui contribue à la durabilité de votre patrimoine et à la transition vers des modes de vie plus respectueux de l'environnement.

Enfin, bien que facultatif, l'audit énergétique en copropriété revêt une importance majeure pour garantir la pérennité de votre investissement. Au-delà des considérations financières, il s'agit d'une démarche judicieuse qui valorise votre bien immobilier tout en contribuant à la préservation de l'environnement. Il est donc conseillé de s’engager dans cette voie dès aujourd'hui pour un avenir plus sûr et durable.